Premeniť dom na domov nie je jednoduchá záležitosť. Našťastie ľudia o Raketová hypotéka sú tu, aby vám pomohli na každom kroku – počnúc ich personalizovanými možnosťami pôžičiek, ktoré vám pomôžu získať hypotéku, ktorá vyhovuje vašej rodine a rozpočtu . A čo viac, spájame sa, aby sme vám priniesli ďalšiu inšpiráciu na dokončenie procesu v našej sérii Nie je miesto ako domov. Začnime.
Po mesiacoch prehľadávania zoznamov a víkendoch strávených chodením od jedného dňa otvorených dverí k druhému ste konečne našli ideálne miesto. Milujete drez na farme, zbožňujete drevené podlahy a už sa vidíte, ako klopete na dvere pani Macmillanovej, aby ste si požičali cukor. Jediný problém? Nie si sám. Tu je návod, ako napísať vražedný list s ponukou nehnuteľností, ktorý pomôže uzavrieť dohodu.
AntonioGuillem/Getty Images1. Lichôtky
Viete, čo sa hovorí – lichotenie vás dostane všade (vrátane tej rozkošnej dvojizby s arkierovým oknom). Ak sa vám páčila rekonštrukcia kúpeľne alebo terénne úpravy, určite sa ozvite. Len sa uistite, že je to úprimné (takže nehovorte, že ste posadnutí kuchynskými skrinkami, ak plánujete zrenovovať celú miestnosť).2. Nájdite si spoločný záujem
Ak viete, že predajca je milovníkom mačiek alebo fanúšikom Cavs a vy ste ním náhodou tiež, určite túto informáciu uveďte vo svojom liste. Vytvorenie spojenia medzi vami môže nakloniť obchod vo váš prospech. Ale opäť, úprimnosť sa počíta (nikto vám neuverí, že ste tiež do súťažného strihania psov).
hikesterson/Getty Images3. Buďte konkrétni
Nehovorte len, že ste milovali dom (lebo, samozrejme, že áno). Namiesto toho si popíšte podrobnosti o tom, čo vás odpálilo a prečo. Vidíš svoje dieťa, ako sa hojdá z krásneho dubu na dvore? Ste ako učiteľ dejepisu posadnutý tvarovaním koruny a dobovými prvkami? Rovnako ako v prípade sprievodného listu, chcete svoju správu prispôsobiť tomuto konkrétnemu domu.4. Predajte sa
Nie je potrebné uvádzať svoje úspechy a pridávať svoj životopis, ale určite by bolo vhodné spomenúť si na svoju prácu a na to, koľko rokov pracujete (t. j. ste zodpovedným dospelým). Ak existujú nejaké iné veci, ktoré z vás robia atraktívneho kandidáta (napríklad nakupujete v hotovosti, viete byť flexibilný s dátumom uzávierky alebo ste v danej oblasti vyrastali), spomeňte ich tiež.
5. Buďte optimistickí
Urobte: Vysvetlite, ako si viete predstaviť, že si doma vytvoríte nádherné spomienky. Nerobte: Povedzte, že si nikdy neodpustíte, ak to nedostanete.
irina88w/Getty Images6. Nech je to krátke a sladké
Iste, mohli by ste lyrizovať tie drevené okenice a pozadie dlaždíc v metre, ale nezabudnite, že predajcovia sú pravdepodobne dosť zaneprázdnení a určite vystresovaní. Inými slovami, neťahajte sa a nezamerajte sa na jednu alebo menej strán.7. Zahrňte vizuál
Niektorí agenti tvrdia, že ak do listu vložíte rodinnú fotografiu alebo fotku svojho milého čoklíka, môže to ovplyvniť predajcov a pomôcť posilniť spojenie (a navyše vašu poznámku zvýrazniť).
8. Buďte pokorní
Neviete, čo ponúkajú iní potenciálni kupci, takže povedať niečo ako Sme si istí, že prijmete našu veľkorysú ponuku, je spoľahlivý spôsob, ako vyhodiť váš list do koša. Namiesto toho vysvetlite, ako by vám bolo cťou bývať v dome, a nezabudnite poďakovať predajcom, že si našli čas na prečítanie vášho listu.
