Rozsiahly svet odpočtov môže spôsobiť, že aj tí finančne najšikovnejší z nás sa budú škriabať po hlave, keď príde čas zdanenia. Ale pokiaľ ide o vlastníctvo domu, ušetríte veľa, hlavný buckage, ak viete, na čo máte nárok. Prihlásili sme sa s Lisa Greene-Lewis , CPA a TurboTax Tax Expert, na všetkých kľúčových miestach by ste mali využiť veľkorysosť strýka Sama na domácej pôde.
SÚVISIACE: 4 veci, ktoré by ste mali vedieť o svojich daniach, ak sa vám tento rok narodilo dieťa
Dvadsať20 Splátky hypotéky
Veľký problém: Môžete si odpočítať sumu zaplatených úrokov z hypotéky. Ak ste si kúpili svoj dom minulý rok, od svojho veriteľa by ste mali dostať dokument s názvom Formulár 1098, ktorý obsahuje sumu zaplateného úroku, ako aj body, ktoré ste zaplatili, aby ste mohli maximalizovať svoje odpočty a získať tak väčšiu náhradu.
Náhodná strata
Dúfame, že si v skutočnosti nenárokujete tento, ktorý musí byť výsledkom náhlej, neočakávanej alebo nezvyčajnej udalosti (napríklad škody na majetku v dôsledku minuloročnej hroznej sezóny hurikánov). Ak vaše straty predstavujú viac ako 10 percent vášho príjmu, môžete si odpočítať všetko, čo vaše poistenie nepokrýva.
Solárna energia
Ak ste v poslednej dobe urobili nejaké solárne vylepšenia (pozri: energetické panely), máte nárok na kredit vo výške 30 percent z celkových nákladov, vrátane inštalácie, bez stanoveného limitu. Všimnite si, že kredit na rezidenčnú energeticky efektívnu nehnuteľnosť bude v priebehu rokov podľa nového daňového poriadku klesať, takže ak sa zaujímate o vyhliadku, nečakajte príliš dlho. (Kredit sa zníži na 26 percent pre daňový rok 2020; 22 percent pre daňový rok 2021, potom vyprší31. decembra 2021.)
Dvadsať20 Historická konzervácia
Kúpiť starý zvršok? Môžete mať nárok na odpočet. Zatiaľ čo kredit na zachovanie historických pamiatok sa väčšinou vzťahuje výlučne na nehnuteľnosti, ktoré vytvárajú príjem (ako sú komerčné budovy), niektoré štáty majú kredity na daň za zachovanie historických pamiatok pre domy obývané vlastníkmi. Aby ste sa na ne kvalifikovali, váš dom musí byť uvedený v národnom registri historických miest a každá vykonaná práca sa musí skontrolovať, aby sa zabezpečilo, že spĺňa požiadavky na ochranu.
Náklady na prenájom vedľajšieho domu
Na rozdiel od vášho primárneho bydliska (čo áno nie počítať prenájom ako zdaniteľný príjem), ak prenajímate svoje druhé bývanie na viac ako dva týždne v roku, musíte to nahlásiť pri návrate. Môžete však získať daňové úľavy vo forme nákladov na údržbu súvisiacich s výdavkami na prenájom: čo znamená veci ako zásoby, opravy a nábytok.
Vylúčenie kapitálových ziskov
Väčšina daňových poplatníkov vďaka tomuto chlapovi nemusí platiť dane zo zisku z predaja svojho domu. Podstata: Ak ste pred predajom vlastnili a bývali vo svojom hlavnom dome dva z piatich rokov, môžete pri predaji zarobiť až 250 000 dolárov a nemusíte si ho nárokovať na daniach. Ako manželský pár môžete vylúčiť zisk až do výšky 500 000 USD. Na druhej strane, ak ste vložili do vrecka viac ako 250 000 dolárov (sami) alebo 500 000 dolárov (ako pár), budú vám zdanené.
Dvadsať20 Práca z domu
Ak oprávnene využívate svoju domácu kanceláriu na plný úväzok (pravidelne a výlučne, podľa smerníc IRS ), môžete si odpočítať domácu kanceláriu ako percento z hypotekárneho úroku, poistenia a údržby – čo je založené na percentách vašej štvorcovej plochy použitej na vaše podnikanie.
Majetkové dane
Pripomienka: Ak rozpíšete svoje odpočty, môžete si odpísať celú sumu daní z nehnuteľnosti. Ale pozor: Začíname Ďalšie rok bude tento odpočet obmedzený na celkovú sumu 10 000 USD (podľa nového daňového kódu).
Náklady na sťahovanie
Kúpili ste si nové bývanie kvôli práci? Ak spĺňate kritériá (aka pracujete na plný úväzok aspoň 39 týždňov počas prvých 12 mesiacov po vašom presťahovaní a váš nový koncert je aspoň 80 míľ ďalej od vášho starého domova ako vaše staré miesto zamestnania), si môže uplatniť svoje náklady na sťahovanie – všetko od sťahovákov až po úložné boxy.
SÚVISIACE: Môžete odpísať svoju triedu SoulCycle (plus 5 ďalších daňových úľav, ktoré si môžete tento rok vziať)
